2019年06月宁夏工业用地市场交易分析报告

一、2019年06月宁夏工业用地成交总况分析：

2019年06月，宁夏成交用地总面积243,949平方米（约合366亩），工业用地面积为166,352平方米（约合250亩），占总面积的68% ，环比下降84.04% ；成交金额共计15,504万元，其中工业用地金额2,490万元，占比16.06% ，环比下降87.82% ；成交土地9宗，其中工业用地5宗，占总宗数的55.56% ，环比下降70.59% 。

宁夏工业用地成交总况

二、2019年06月宁夏工业用地成交面积分析：

2019年06月，工业用地成交面积较上月剧烈下降，集中在吴忠市与银川市。从土地成交面积来看，2个地区均有工业用地交易，且银川市土地成交面积最大，占比60%。

三、2019年06月宁夏工业用地成交宗数分析：

从土地成交宗数来看，银川市成交宗数最多，这也是银川市近12月以来第1次成为宁夏成交土地最多地区。同时，吴忠市、银川市热度有所降低。

四、2019年06月宁夏工业用地成交金额分析：

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，银川市成交金额最高，高达1,668万元； 吴忠市尾随其后，为822万元。 全市成交总金额较上月下降87.82%，呈现波动状态。

2019年06月宁夏各地区土地成交均价分布

从成交均价上看，银川市成交均价最高，达到11万元/亩，吴忠市成交均价最低，为8万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

五、2019年06月宁夏工业用地成交详情分析：

宁夏工业用地成交详情

由表可知，2019年06月，宁夏成交的所有工业用地中，总价最高的土地被宁夏凯添天然气有限公司竞得，为1,650万元；而朱琳竞得的地块成交均价最高，达22万元/亩；宁夏凯添天然气有限公司竞得6月面积最大的地块为150亩，位于宁夏贺兰工业园区（银川生物科技园片区）,东至广源南街,西至农田,南至预留地,北至洪胜东路。

六、宁夏投资分析：

全国各地区土地成交面积总况

由图可知，宁夏工业用地成交面积位列全国第28位，排名下降，与青海、北京在同一梯队，成交面积占全国0.22%。

全国各地区土地成交均价总况

宁夏工业用地成交均价位列全国第25，排名下降，与安徽、广西在同一梯队，地价水平相对较低。

来源：招商网络

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